甲子園住宅

  • 兵庫県西宮市甲子園七番町

  • / 甲子園駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,280万円
36.0万円/㎡
相場
2,112万円
33.4万円/㎡
1,268
1,831
2,393
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,393万円
28.9万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月12日
甲子園住宅
2,280万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,280万円36.0万円2階 63.25㎡ 2LDK南東
2025/06/301,580万円26.2万円3階 60.22㎡ 3LDK南
2025/02/241,680万円27.9万円3階 60.22㎡ 3LDK南
2024/11/041,780万円29.6万円3階 60.22㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2024/06/05シーアイマンション甲陽園
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西宮市樋之池町
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西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,680万円27.5万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
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2025/01/14夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
苦楽園口駅9分 2,280万円33.0万円69.12㎡2LDK5階 / 8階建 北1977年44戸RC
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西宮市満池谷町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、西宮市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は西宮市の平均と比較して18%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-0.2%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名甲子園住宅
所在地兵庫県西宮市甲子園七番町
交通甲子園駅徒歩4分
築年月1974年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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